Plan inwestycyjny zakłada realizację Osiedla Żurawia w dwóch etapach:

Etap I – termin rozpoczęcia – 12 czerwiec 2017r, oddanie do użytku od maja 2018r.,

• Budowa 8 domów (14 indywidualnych lokali mieszkalnych),

Terminy:

• Stan surowy zakryty – listopad 2017r.
• Przyłącza energetyczne, wodne, budowa sieci światłowodowej (internet, tv) – wiosna 2018r.
• Przyłącza gazowe – wiosna 2018r.
• Roboty wykończeniowe, instalacyjne, ogrodzenie i zagospodarowanie terenu – wiosna/lato 2018r.

Etap II –  termin rozpoczęcia – marzec 2018r., oddanie do użytku od kwietnia 2019r.

• Budowa  12 domów (24 indywidualne lokale  mieszkalne),
• Stan surowy zakryty – październik/listopad 2018r.
• Roboty wykończeniowe, instalacyjne, ogrodzenie i zagospodarowanie terenu  – wiosna/lato  2019r.

Standard wykończenia:

Fundamenty:

• Ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną o średnicy 12mm,
• Izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z papy termozgrzewalnej,
• Ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych M6 ocieplone styropianem Aqua,
• Izolacja pozioma fundamentów wykonana z papy termozgrzewalnej.

Posadzki:

Parter:

• Podbeton grubości 10 cm na podsypce,
• Izolacje przeciw wilgociowe,
• Styropian o grubości 12cm,
• Posadzki betonowe o grubości ok. 6-7cm.

Piętro:

• Styropian 5cm,
• Folia izolacyjna, posadzki betonowe o grubości ok. 5cm.

Stropy:

• Nad parterem strop gęstożebrowy z belek i pustaków typu Teriva,
• Nad piętrem drewniana więźba dachowa, fragmentami płyta stropowa monolityczna.

Ściany zewnętrzne:

• Murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM grubości 25cm ocieplone styropianem o grubości 20cm.

” Zastosowane materiały do budowy domów Osiedla Żurawia nie tylko spełniają wymagania narzucone przez warunki techniczne ale wyprzedzają je o 37% (izolacja termiczna ścian) zapewniając tym samym mniejsze zużycie energii potrzebne do ogrzania mieszkań, a co za tym idzie są w tym zakresie energooszczędne.

Tynki silikonowe – zapewniają długotrwały efekt estetyczny elewacji bez potrzeby częstego odnawiania oraz zabezpieczają przed powstawaniem grzybów i porostów.”

Bartosz Kasprzak – główny projektant

Więźba dachowa:

• Z drewna sosnowego impregnowanego / pełne deskowanie pokryte papą

Pokrycie dachu:

• BRASS Tegalit Protegon dachówka trójwarstwowa;

  – Warstwa uszlachetniająca – Protegon

  -Warstwa wygładzająca – nasycona kolorem.

  -Warstwa nośna – barwiona w masie o wysokiej wytrzymałości.

• Papa termozgrzewalna na pełnym deskowaniu,
• Rynny i rury spustowe Galeco.

Kominy

• Wentylacyjne z pustaków ceramicznych.

Elewacja budynku:

• Tynk silikonowy cienkowarstwowy,
• Parapety zewnętrzne z blachy zabezpieczonej.

Stolarka okienna:

• okna PCV trzyszybowe firmy Petecki z roletami.

Wykończenie wewnętrzne:

• Ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM grubości 11,5cm i 8cm,
• Tynki gipsowe – maszynowe,
• Schody na poddasze betonowe,
• Docieplenie sufitu piętra wełną o grubości 28cm,
• Zabudowa sufitu płytą g-k 12,5 mm na ruszcie stalowym.

Instalacja Wod. Kan. C.o.

• Instalacja wodna i c.o. wykonana w systemie rury wielowarstwowej, instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP,
• Piec gazowy kondensacyjny typu Viessman,
• Grzejniki zasilanie dolne wyposażone w zawory i głowice termostatyczne,
• Zbiornik bezodpływowy.

Instalacja elektryczna:

• instalacja elektryczna wg. projektu, w tym gniazdo 3 fazowe doprowadzone do kuchni,
• Instalacja rtv (2 gniazda),
• Zasilanie skrzynki licznikowej.

Przyłącza:

• Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,
• Przyłącze wody doprowadzone do budynku,
• Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku,
• Światłowód doprowadzony do budynków.

Tereny zewnętrzne:

• Teren ogrodzony, elementy przedniego ogrodzenia ze stali malowane proszkowo,
• Brama stalowa przesuwana lub dwuskrzydłowa rozwierana malowana proszkowo,
• furta stalowa malowana proszkowo,
• Chodnik do drzwi wejściowych, wjazd na posesje i/lub do garażu lub dwa miejsca postojowe do samochodów utwardzone kostką brukową,
• Teren posprzątany z rozplanowanym rodzimym gruntem,
• Teren częściowo zagospodarowany (trawniki, drobne nasadzenia),
• Taras utwardzony kostką brukową.